Dans le paysage immobilier français, une tendance se démarque nettement en Bretagne : la préférence marquée pour les lotissements. Mais pourquoi cette région est-elle si attachée à ce mode de vie ? Quels sont les avantages qui séduisent tant les Bretons ? Cet article vous invite à explorer les raisons qui poussent les habitants de cette belle région à opter massivement pour la vie en lotissement. De l’aspect communautaire à la tranquillité, en passant par la sécurité et l’accessibilité, nous allons décrypter ensemble les atouts de ces espaces résidentiels qui font le bonheur des Bretons.

La popularité des terrains viabilisés en Bretagne

En Bretagne, l’engouement pour les terrains viabilisés en lotissement est indéniable. Ces parcelles offrent une sécurité appréciable pour les projets de construction, un atout majeur qui explique leur succès auprès des particuliers. Le Morbihan et le Finistère sud sont particulièrement concernés par cette forte demande, en raison de leur cadre de vie attrayant. Trouver un terrain constructible dans ces régions peut s’avérer complexe, mais grâce à des professionnels locaux comme Lotissimo, il est plus facile de dénicher une parcelle répondant à tous les critères : bien située, proche des commerces et à un prix raisonnable.

Le rôle clé des professionnels dans la fourniture de terrains viabilisés

Les entreprises spécialisées comme Lotissimo jouent un rôle crucial dans la mise à disposition de ces parcelles viabilisées. Elles facilitent grandement la recherche d’un terrain idéalement situé, à proximité des commerces et à un coût abordable. Ces professionnels offrent une expertise locale précieuse pour naviguer dans le marché immobilier breton. En outre, ils garantissent que les terrains proposés sont déjà viabilisés, ce qui offre une protection juridique aux futurs propriétaires. Ainsi, faire appel à ces experts permet d’assurer une acquisition sereine et sécurisée.

Les bénéfices et protections légales de l’achat en lotissement

Si certains primo-accédants peuvent être tentés d’acheter un terrain non viabilisé pour économiser, cela peut s’avérer plus coûteux à long terme. En effet, la viabilisation peut représenter entre 15% et 40% du prix final pour les terrains de 300 à 500 m². De plus, acheter hors lotissement peut être chronophage et complexe, avec des considérations telles que le bornage et divers diagnostics obligatoires. La loi ELAN du 23 novembre 2018 offre une protection supplémentaire en obligeant le vendeur à réaliser une étude géotechnique. Ainsi, l’achat en lotissement permet une planification plus sereine et efficace du projet de construction.